Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и благоустройства Администрации муниципального образования город Надым»

Сокращенное наименование: МКУ «Управление ЖКХ, Т и Б»

Начальник Управления: Ахметзянов Азат Вакильевич

Заместители начальника Управления: Колосов Виктор Авимович, Филонов Игорь Вячеславович

Место нахождения: 629730, Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, п. Лесной, д. 13 (вставка).

Адрес электронной почты: zhkh-nadym@mail.ru

Телефон: (3499) 53-51-69.

Структура Управления:

- отдел по организации капитального ремонта и реконструкции объектов;

- отдел по контролю за эксплуатацией жилого фонда и коммунальной инфраструктуры (начальник - Потапова Ирина Владимировна);

- отдел по контролю и разработке сметной документации (начальник – Кряжев Игорь Васильевич);

- планово-экономический отдел (начальник – Спиридонова Наталья Анатольевна);

- отдел по договорам (начальник – Стоян Константин Витальевич);

- отдел бухгалтерского учета и отчетности (начальник – Нижник Наталья Андреевна);

- юридический отдел (начальник - Филонов Игорь Вячеславович).

В соответствии с Уставом, утвержденным постановлением Главы муниципального образования город Надым от 26.05.2006 г. № 87 (в ред. постановления от 09.10.2007 г. № 141) к полномочиям, задачам и функциям Управления относится:

реализация полномочий Администрации муниципального образования город Надым в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и благоустройства, решение соответствующих вопросов местного значения на территории муниципального образования город Надым.

Задачи:

 организация работ по отбору объектов жилищно-коммунального хозяйства для капитального ремонта и реконструкции, текущего, планово-предупредительного и непредвиденного ремонта жилья, ремонта и содержания объектов благоустройства и озеленения, капитального и текущего ремонта городских, внутриквартальных дорог, вывоза бытового мусора с закрепленных территорий;

 улучшение содержания жилищного фонда, повышение качества коммунальных услуг, а также транспортных услуг и услуг по благоустройству, реализация целевых программ муниципального образования город Надым по реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

 обеспечение устойчивого функционирования систем жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Надым;

 организация содержания и ремонта жилищного фонда, его материально-технического обеспечения, содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования и иных объектов инфраструктуры и внешнего благоустройства, санитарной очистки придомовых территорий в соответствии с муниципальным заказом Администрации города;

 размещение муниципального заказа, привлечение на конкурсной основе организаций, независимо от формы собственности, к выполнению работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, его материально-технического обеспечения, к содержанию и ремонту внутридомового инженерного оборудования, придомовых территорий;

 заключение муниципальных контрактов и договоров на содержание и ремонт жилищного фонда, его материально-технического обеспечения, на содержание придомовых территорий и других в соответствии с компетенцией, в том числе товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и прочих собственников в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

 контроль за соблюдением договорных обязательств на должном уровне и качеством содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с лицензионными требованиями, нормами, ценами и тарифами на жилищно-коммунальные услуги и ремонтные работы;

 организация в границах муниципального образования город Надым электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

 обеспечение условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах муниципального образования город Надым;

 организация работ по сбору и вывозу бытовых отходов и мусора;

 организация благоустройства и озеленения территории муниципального образования город Надым, использования и охраны городских лесов, расположенных в границах муниципального образования город Надым;

 организация освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов;

 организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

Функции:

 заключает на конкурсной основе муниципальные контракты и договоры на обслуживание жилищного фонда с организациями различных форм собственности;

 осуществляет правовую экспертизу муниципальных контрактов, договоров, соглашений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий и протоколов согласования на выполнение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, его материально-техническому обеспечению, на содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования, придомовых территорий, а также в рамках своей компетенции, установленной действующим законодательством, контролирует исполнение обязательств на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров;

 на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров осуществляет контроль за содержанием и ремонтом жилищного фонда и его инженерного оборудования, содержанием придомовых территорий, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилых зданий;

 изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального назначения, принимает меры по удешевлению стоимости этих услуг;

 участвует в разработке муниципального заказа на выполнение работ и услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда и его инженерного оборудования, придомовых территорий, согласовывает его с Администрацией муниципального образования город Надым;

 осуществляет контроль за выполнением подрядчиками мероприятий по качественной и своевременной подготовке объектов жилищного хозяйства к сезонной эксплуатации;

 разрабатывает перспективные и текущие планы, целевые программы развития жилищного хозяйства, проводит анализ эффективности работы муниципальных предприятий жилищного хозяйства;

 финансирует работы по договорам подряда на выполнение муниципального заказа по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда, материально-технического обеспечения выполняемых работ, в пределах средств, выделяемых из бюджета и в соответствии с объемами выполненных работ;

 осуществляет подготовку экономически обоснованных тарифов на услуги, оказываемые предприятиями любой формы собственности, на техническое и аварийное обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а также подготовку тарифов для населения на техническое обслуживание, готовит соответствующие предложения для Администрации муниципального образования город Надым;

 участвует в приемке ведомственного жилищного фонда и объектов соцкультбыта в муниципальную собственность;

 осуществляет приемку выполненных работ по обслуживанию и ремонту жилых зданий и жилых помещений в жилом фонде и дает оценку качества оказываемых услуг владельцам, нанимателям, арендаторам жилых помещений;

 оценивает деятельность подрядных организаций при исполнении договорных обязательств, в соответствии с действующими нормами, правилами, сертификационными требованиями, применяет к ним штрафные санкции за их нарушение, на основании договоров либо действующего законодательства;

 разрабатывает перспективные и текущие планы капитального и текущего ремонта жилого фонда;

 рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, принимает по ним соответствующие решения;

 ведет прием граждан, представителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

 организовывает работу по созданию единой автоматизированной информатизационной системы жилищного хозяйства, кадастра жилищного фонда муниципального образования. Обеспечивает подрядные организации нормативной, законодательной и технической документацией;

 обеспечивает на договорной основе внедрение в эксплуатацию автоматизированных рабочих мест и информатизационной технологии управления в организациях жилищного хозяйства муниципального образования;

 контролирует текущее расходование бюджетных и иных средств, направляемых на жилищно-коммунальное хозяйство и иные закрепленные виды деятельности, распоряжается бюджетными средствами, предусмотренными на осуществление деятельности Управления согласно бюджетной росписи;

 участвует в формировании бюджета муниципального образования город Надым;

 по вопросам своей деятельности разрабатывает проекты нормативных муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Надым, вносит их на рассмотрение в установленном порядке.