Инженерная подготовка территории

• Предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке, предшествующие градостроительному освоению территории, а именно:
  • организация поверхностного водоотвода;
  • защита от подтопления;
  • приведение многолетнемерзлых грунтов к расчетному температурному режиму;
  • защита от затопления;
  • выторфовывание и пригрузка грунтов;
  • благоустройство береговой полосы оз. Янтарного.

Санитарная очистка

• Планируется совершенствование и развитие системы обезвреживания и утилизации отходов. Предусмотрено строительство следующих новых объектов:
  • полигона ТБО;
  • завода по термической переработке отходов;
  • полигона производственных отходов;
  • скотомогильника;
  • двух снегосвалок;
  • нового кладбища;
  • кладбища для животных.

Озеленение

• Планируется развитие системы озеленения города, как за счет существующих объектов (Кедровая роща), так и за счет строительства новых скверов, бульваров. Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составит на расчетный срок 10,6 кв. м на человека (при нормативной величине 8 кв. м на человека).

Мероприятия по охране окружающей среды

• Оптимизация экологической обстановки в рамках генерального плана достигается градостроительными методами за счет архитектурно-планировочной организации территории, её инженерного обустройства и благоустройства.
• Перспективное территориальное развитие зон многоэтажной жилой застройки (мкр. №13 и №16) в юго-западном и юго-восточном направлениях являются наиболее благоприятными с точки зрения обеспечения экологической безопасности, так как эти территории расположены с наветренной стороны от производственной зоны и максимально удалены от наиболее значительных источников негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека.
• Предусмотрен вынос жилой застройки из санитарно-защитныз зон предприятий и объектов в правобережной части города (п. Ст. Надым) и в районе Аэропорта.
• Планируется разработка проектов санитарно-защитных зон всеми предприятиями города, являющимися источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, а для производственной зоны города, расположенной в непосредственной близости от жилья — проекта единой СЗЗ.
• Улучшение качества подземных вод, подаваемых для хоз-питьевого водоснабжения города, предусмотрено за счет:
  • реконструкции и строительства водопроводных сетей;
  • реконструкции городских ВОС;
  • выноса из 2 пояса зоны санитарной охраны городского водозабора двух АЗС и гаражей;
  • перевода водоснабжения ФЖК на городские водопроводные сети (в ЗСО водозабора ФЖК находится кладбище);
  • обеспечение регламентов ЗСО для скважин, используемых для хоз-питьевого водоснабжения зон общественно-делового назначения в правобережной части.
• В целях снижения негативного воздействия на водные объекты предусматривается:
  • завершение строительства П очереди КОС с доведением показателей очистки стоков до норм ПДС;
  • строительство дождевой сети с отведением стоков на очистные сооружения дождевой канализации;
  • разработка проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос р.Надым и других водных объектов М.О.;
  • приведение в соответствие с действующими регламентами состояния водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов:
    • закрытие действующей свалки ТБО и строительство нового полигона за пределами водоохранной зоны р.Надым в районе карьера «Широтное», где с поверхности распространены глинистые отложения, являющиеся водоупорным слоем, способным защитить подземные воды от загрязнения;
    • закрытие действующего и строительство нового кладбища, включая кладбище для животных, за пределами водоохранной зоны р.Надым;
    • строительство полигона промышленных отходов и скотомогильника за пределами водоохранной зоны р.Надым;
    • строительство снегосвалок в левобережной и правобережной части города за пределами водоохранной зоны р.Надым;
    • вынос из прибрежной защитной полосы гаражей, складов ГСМ, ликвидация несанкционированных свалок;
    • благоустройство и озеленение прибрежных защитных полос оз. Янтарное и р.Надым;
    • строительство автосервиса с мойкой автомобилей с целью прекращения использования для этих целей водных объектов.
• Снижение уровня шума в жилой зоне предусмотрено за счет организации шумозащитных полос зеленых насаждений и звукоизоляции оконных проемов (тройное остекление, применение уплотнителей).
• Снижение негативного воздействия на почвы и грунтовые воды достигается путем:
  • строительство в соответствии с природоохранными требованиями полигонов ТБО и прмотходов, снегосвалок, скотомогильника;
  • строительство завода по термической переработке отходов;
  • организации площадок для выгула собак (конкретное размещение предусматривается на следующих стадиях проектирования).
• Планируется новое «зеленое строительства», которое позволит:
  • сформировать «природно-экологический каркас» города, осуществляющий природоохранные, рекреационные, средозащитные функции и имеющий связи с окружающей зеленой зоной города. Он включает парки, скверы бульвары, газоны, водные объекты, озеленение водоохранных санитарно-защитных зон;
  • обеспечить нормативную потребность в зеленых насаждениях общего пользования;
  • создать комфортную среду обитания.
• Предусмотрена организация экологического мониторинга.

I очередь строительства

• Численность населения — 46 тыс. человек.
• Жилой фонд:
  • общее количество — 1060 тыс. м² общей площади;
  • объем сноса — 24 тыс. м²;
  • объем нового строительства 60 тыс. м² общей площади из них:
    • многоэтажная жилая застройка — 41 тыс. м² в микрорайоне №13;
    • среднеэтажная жилая застройка — 5 тыс. м² в микрорайоне №17;
    • малоэтажная индивидуальная застройка — 14 тыс. м² в микрорайоне №17;
  • средняя обеспеченность населения жилым фондом — 23 м²/чел.
• Развитие культурно-бытовое обслуживания направлено на:
  • полное обеспечение объектами повседневного обслуживания нового жилищного строительства;
  • формирование на микрорайонном уровне системы помещений для занятий физкультурой, клубов по интересам для различных возрастных групп населения;
  • доведение обеспеченности населения до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности учреждениями образования, здравоохранения;
  • строительство ряда объектов общегородского значения: крытый Ледовый дворец, поликлиника, противотуберкулезный диспансер, детский дом, пождепо и др.;
  • ориентировочная кубатура учреждений обслуживания нового строительства на 1 очередь составит 190 тыс. м³.
• Предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры:
  • реконструкция транспортного узла на пересечении ул. Зверева. Ленинградского проспекта и проезда №7;
  • реконструкция и строительство ул. Таежной;
  • строительство и реконструкция жилых улиц в мкр. №17 и 3А.
• Предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры и благоустройство территории:
  • расширение и реконструкция головных водопроводных сооружений;
  • строительство 3 км водопроводных сетей в районах нового жилищного строительства;
  • расширение и реконструкция 2 очереди КОС;
  • строительство 2 км канализационных сетей в районах нового жилищного строительства;
  • строительство дождевой канализации открытыми лотками и очистных сооружений дождевой канализации в районах нового жилищного строительства;
  • техническое перевооружение централизованных источников теплоснабжения — котельные №1 и №2;
  • строительство новой котельной на территории ВОС;
  • строительство и реконструкция теплосетей протяженностью 3,9 км;
  • строительство и перекладка газопроводов протяженностью 5,1 км;
  • строительство 4 ГРП;
  • строительство новой подстанции «Багульник» и линии 110/6 кВ ПС «Багульник» — ПС «Надым»;
  • реконструкция существующей электростанции «Морошка» и «Голубика»;
  • строительство новой электростанции мощностью 200 МВт;
  • строительство новых полигонов ТБО и промотходов, кладбища, кладбища для животных;
  • строительство набережной протяженностью 300 м.
• Предложены мероприятия по охране окружающей среды:
  • вынос жилой застройки из СЗЗ -10 тыс. м² общей площади;
  • вынос АЗС и гаражей из зоны санитарной охраны водозабора;
  • разработка проектов санитарно-защитных зон отдельных предприятий и единой СЗЗ промзоны Надыма, примыкающей к селитебной зоне;
  • разработка проектов водоохранных зон водных объектов;
  • создание и обустройство зеленых насаждений общего пользования площадью 2,2 га.